lunes, 30 de septiembre de 2013

PARQUE INFORMATICO

En Expo Industria, Pulti firmó el proyecto para mandar al Concejo el Parque Informático.

El intendente Gustavo Pulti firmó el proyecto para la creación de un parque informático y de industrias creativas en Mar del Plata, que ocupará un terreno de más de 25 mil metros cuadrados, en Jorge Newbery y Nuestra Señora de Schoenstatt, donde funcionará el edificio de 4 mil metros cuadrados. La iniciativa será elevada en las próximas horas al Concejo Deliberante para que comience el tratamiento.


En Expo Industria, Pulti firmó el proyecto para mandar al Concejo el Parque Informático.

La firma se realizó este sábado en el marco de la Expo Industria, con la presencia del gobernador, Daniel Scioli; el ministro de Trabajo, Oscar Cuartango; la diputada Alejandra Martínez; su par Rodolfo Iriart; el presidente del Concejo Deliberante, Ariel Ciano; el secretario de Desarrollo Productivo, Mariano Pérez Rojas; el de Salud, Alejandro Ferro; el subsecretario de Informática y Telecomunicaciones, Renato Roselló; el presidente de ATICMA, Alejandro Ortiz, concejales y el presidente de la UCIP, Raúl Lamacchia.

Ocupará cinco hectáreas, en las que se instalarán cinco universidades y 23 empresas.Extraido del sitio Fortunaweb

“Hay 23 empresas que hoy firman la voluntad de radicarse en conjunto en  el Parque Informático, y es también vital que las cinco universidades hayan tenido la disposición, la voluntad, la visión y la inteligencia de sumar sus esfuerzos a esta iniciativa que realmente tiene trascendencia para el futuro de Mar del Plata”, señaló Pulti.

“Hoy damos el primer paso hacia la constitución del Parque Informático en estas 5 hectáreas destinadas por partes del Municipio a dos cosas principalmente: constituir el edificio físico de servicios que va a financiar el Estado Municipal, para ponerlo al servicio de la producción y la industria informática”, añadió.

Por su parte, Scioli destacó que se podrá lograr “un sueño” a partir de la voluntad política del intendente, que facilitará las tierras municipales, “y también generar actividad del sector informático convocando al sector privado a partir de la decisión de distintas empresas”.

Las empresas e instituciones que firmaron el acuerdo son:


  • Advenio Software SRL  

  • Agencia Bee        

  • Delsat Group SA

  • Estrategias Diferenciadas S.A. (EDSA)

  • GISA (INFOSIS)

  • G&L Group SA

  • G4 Consulting SA

  • Grid IT Seven SA

  • Grupo ESI SRL     

  • GRUPO MARGEN SA (MAKER)

  • Grupo Nucleo SA         

  • Industria Argentina de Software SA (Uxor IT)    

  • Ingenieria y Consultoria G&B SA     

  • Maczentrum

  • Making Sense      

  • Mdqlab

  • NexusCom Argentina SA       

  • ROLLPIX SA       

  • Soluciones Globales SA (Globant)  

  • Terra IT SA        

  • Thor IT       

  • Trick SA   

  • UrbaniSoft®

  • VIA CONSULTING SA  

 

Construirán un parque informático en Mar del Plata - Ocupará cinco hectáreas, en las que se instalarán cinco universidades y 23 empresas.

El gobernador bonaerense, Daniel Scioli, visitó este sábado a Mar del Plata y firmó el acuerdo para dar inicio a la construcción de un Parque Informático y de Industrias Creativas en un terreno de 5 hectáreas cedido por el municipio, donde se radicarán las cinco universidades locales y 23 empresas del sector. Acompañado por el intendente Gustavo Pulti, Scioli afirmó: “Queremos abrir en todo momento las posibilidades de lo que es este triángulo del progreso: cuando se combina la Universidad, el sector privado y el Estado”.


El Parque Informático de la ciudad costera es un emprendimiento estratégico que apunta al desarrollo de una industria en particular como la del software, pero que, según la Asociación de Tecnología de la Información y Comunicación de Mar del Plata (ATICMA), redundará en amplios beneficios socio-económicos para la ciudad y zona de influencia. ATICMA viene impulsando esta iniciativa porque las características geográficas, la dimensión y calidad de la industria informática, y la importante fuente de capital humano que representa Mar del Plata y la región, “hacen un punto viable y muy atractivo para la radicación y desarrollo de empresas de base tecnológica”. El sector emplea a más de 1200 marplatenses y factura más de 150 millones de pesos anuales.


Según el acuerdo firmado el sábado, el Parque Informático abarcaría 26.600 m2 de un predio situado en la intersección de la Av. Jorge Newbery y la calle Nuestra Señora de Schoenstatt, informó Punto Noticias. Además, las cinco Universidades de la ciudad, 25 empresas y ATICMA de Mar del Plata rubricaron su interés en instalarse en el Parque. En tanto, el Municipio se comprometió a realizar el llamado a licitación en el plazo de 6 meses del edificio principal, de unos 4.000 m2


Fuente
Extraido del sitio 0223.com.ar - El Diario digital de Mar del Plata
Extraido del sitio FortunaWeb

miércoles, 28 de agosto de 2013

PROYECTO GANADOR PARA LA VIEJA USINA


Un jurado eligió el trabajo del arquitecto Mario Corea para transformar a la vieja usina del Puerto en esa institución. El concurso contó con la participación de prestigiosos profesionales argentinos y extranjeros. La vieja usina del Puerto de Mar del Plata será convertida en la sede del Centro Cultural Italiano en base al proyecto presentado por el estudio del arquitecto argentino Mario Corea, el cual fue seleccionado entre una serie de propuestas diseñadas por prestigiosos profesionales argentinos y extranjeros. La elección estuvo a cargo de un jurado convocado por la Commissione per la Cultura Italiana a Mar del Plata, presidido por el arquitecto Héctor De Shant, quien elogió las virtudes de la propuesta ganadora.




Se trata de un proyecto muy interesante por el planteo general,por la síntesis que tiene y por cómo honra al barrio poniendo en valor a la zona,cumpliendo con el objetivo central de articular lo nuevo con la defensa del patrimonio, destacó. Según De Schant, la elección no resultó para nada sencilla, debido a la calidad de todas iniciativas que participaron del concurso. Las otras propuestas fueron elaboradas por el estudio BF4S (La Plata, Argentina); el arquitecto Paulo Gastón Flores (Buenos Aires, Argentina); Caruso Torricella Architetti (Milán, Italia); Clorindo Testa (Buenos Aires, Argentina); Irigoyen-Vignoni (Buenos Aires, Argentina); y Arquitecto Lucio Moroni (Córdoba,Argentina).




Todos los estudios invitados fueron de primera línea y fueron convocados por tener experiencia formada en el desarrollo de proyectos para centros culturales, museos y otras instalaciones vinculadas con el arte, le explicó por su parte a LA CAPITAL el artista plástico Raúl La Cava, quien también formó parte del jurado. Finalmente, la decisión terminó siendo a favor de Mario Corea, cuyo proyecto contó con la participación de otros autores, como Diego Nakamatsu, Marcelo Ranzini y Eugenio Tioni.


Corea si bien es argentino, posee desde hace varios años su estudio en Barcelona, España. En el dictamen expresó que la nueva arquitectura de carácter neutro y minimalista no compite con la arquitectura industrial (ya existente) y genera una envolvente leyéndose todo como un conjunto integrado. Según su estatuto constitutivo, la Commissione que se conformó tras la convocatoria del intendente Gustavo Pulti y consulado italiano- tiene como objetivo la creación de un Centro de promoción de Cultura Italiana, gestionando la mejora, restauración, reforma y puesta en valor de las estructuras existentes en el predio de la Vieja Usina, las cuales pertenecen al Municipio del Partido de General Pueyrredon.



El jurado estuvo compuesto por los arquitectos Héctor De Schant, María de las Nieves Arias Incollá, Juan Manuel Borthagaray; y Roberto Frangella, los artistas plásticos Héctor Becerini y Raúl La Cava y el diseñador Leandro Chiappa. La convocatoria a concurso se había realizado en el marco del convenio firmado por la Commissione per la Cultura Italiana a Mar del Plata con el Colegio de Arquitectos del Distrito IX de la Provincia de Buenos Aires y con la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de Mar del Plata.




Según informó el municipio tras la elección del proyecto ganador se avanzará con la puesta en marcha del proceso de licitación para ejecutar la obra. Entre otras virtudes del proyecto ganador, también se puso énfasis en que la propuesta contenía un planteo “sustentable con ahorro energético y la posibilidad de desarrollar una obra por etapas, que podrían ser inauguradas y puestas en funcionamiento de manera progresiva. Luego de que se conociera el dictamen del jurado, Rafael Vitiello, titular de la comisión sostuvo que nos llenan de satisfacción los proyectos que se han presentado del ámbito nacional e internacional. Es muy importante el apoyo del intendente y ahora el nuevo cónsul, cuando escuchó el lunes a Pulti en el acto de asunción, hizo carne de lo que dijo.




Es mucha la alegría de hacer este centro que va a estar abierto a toda la comunidad. En la misma línea, Arial Incolla apuntó que este llamado a concurso fue muy satisfactorio porque se está privilegiando un patrimonio de Mar del Plata de mucho peso específico que tiene una historia, una significación y un simbolismo para la comunidad italiana y que le hayan dado la oportunidad de hacer este centro en un edificio tan simbólico y en un barrio tan especial tiene que poner contentos a todos los marplatenses y a los italianos que han venido a vivir acá.



En tanto que otro de los miembros del jurado, Héctor Becerini explicó que es un buen proyecto con un costo no caro y preparado a futuro para la sustentabilidad del mismo. Tiene sistemas para producir energía solar y esto hace que el mantenimiento sea más sencillo. Además, se realizará en etapas y podemos ir inaugurando la obra en partes y seguir construyendo.


Fuente:

(Publicado en el DIARIO LA CAPITAL el 15-12-2011)
Imagenes extraidas de Espacio Arquitectura http://www.espacioarquitectura.com.ar/2012/05/primer-premio-concurso-por-invitacion-centro-cultural-italiano-en-mar-del-plata-mario-corea-arq/

jueves, 11 de abril de 2013

CIUDAD JUDICIAL MAR DEL PLATA

La Suprema Corte tomó posesión de los terrenos en donde se proyecta construir la Ciudad Judicial de Mar del Plata

La Plata, 15-12-08.

La Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires tomó posesión del predio en donde se construirá la Ciudad Judicial de Mar del Plata. La ceremonia en la que se firmó el acta que formaliza la cesión estuvo encabezada, en representación del Tribunal, por el Presidente Juan Carlos Hitters y el Ministro Eduardo Pettigiani; el Ministro de Justicia provincial, Ricardo Casal y por la Gerente de Asuntos Jurídicos del Organismo Nacional de Administración de Bienes (ONABE), Roxana Bertone.

El Dr. Hitters destacó “el esfuerzo mancomunado de todos los vienen trabajando en pos del anhelado proyecto de contar con una Ciudad Judicial en Mar del Plata. Hoy estamos dando un paso muy importante para alcanzar ese objetivo”, en el marco de un acto que también contó con la presencia del Intendente de Mar del Plata Gustavo Pulti y autoridades locales del Poder Judicial, los Colegios de Abogados y Magistrados y la Asociación Judicial Bonaerense.

La toma de posesión se produce luego que la Suprema Corte de Justicia, a través de la Resolución 2586 del 17 de septiembre del corriente año, hizo saber al (ONABE) que conoce y acepta el estado de ocupación del inmueble a transferir a título gratuito por parte del Estado Nacional a favor de la Provincia de Buenos Aires con destino a la construcción del “Complejo Judicial Mar del Plata”. Asimismo puso en conocimiento del Poder Ejecutivo para que se expida en el mismo sentido, lo cual se produjo el 6 de noviembre del corriente a través del Decreto Nº 2627.

En este marco, se ha procedido a incluir en el presupuesto del año próximo los gastos derivados de la toma de posesión de dichas tierras, tales como cerco perimetral, iluminación, señalización e instalaciones de vigilancia. Además se han presupuestado los gastos de la realización de un concurso de anteproyectos nacional, la elaboración del proyecto definitivo y la confección del pliego de licitación, que incluye la realización de la obra en etapas sucesivas.

Antecedentes

A la efectiva entrega del terreno situado en lo que fuera la Estación de cargas del ramal R.1 de la ex línea Roca se llega luego de la suscripción, el pasado 8 de junio de 2007, de un convenio entre la Suprema Corte y el ONABE por el cual se dispuso otorgar al Poder Judicial provincial un permiso de uso gratuito respecto de una superficie total de más de 31.000 metros cuadrados destinados a la creación de la Ciudad Judicial.

Previo a ello, en diciembre de 2005, se había firmado un acuerdo marco entre el ONABE y la Municipalidad de General Pueyrredón, en el que se señala el objetivo de constituir un desarrollo urbanístico en el área de la estación ferroviaria de cargas con la finalidad de instalar un “Polo tecnológico” y crear la denominada “Ciudad Judicial”.




La Ciudad Judicial se destaca entre las obras previstas por la Provincia

En el proyecto elevado por Scioli a la Legislatura se afectan más de 267 millones de pesos para el complejo judicial marplatense aunque todavía faltan cumplir varios procesos legales en el Congreso Nacional y la Legislatura hasta comenzar a ver los trabajos




» El Congreso deberá decidir, a través de una Ley, el traspaso de las tierras del predio donde se construirá la Ciudad Judicial.

LA PLATA, Corresponsalía.- El Plan de Infraestructura Edilicia de la Justicia bonaerense tiene como obra más significativa en cuanto a inversión a la Ciudad Judicial marplatense. Costará 267.859.912 pesos con financiamiento del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para construir un edificio de 77.500 metros cuadrados.

El millonario proyecto tiene también como objetivo solucionar la relegada situación inmobiliaria en todas las dependencias de la provincia. La inversión estimada de los emprendimientos supera los 2.362 millones de pesos y contempla compras y expropiaciones de inmuebles, trabajos de construcción, ampliación y remodelación de edificios en los 18 departamentos judiciales.

Esta semana el Ejecutivo bonaerense elevó un proyecto de ley para que el ambicioso plan de obras sea aprobado por la Legislatura. El presupuesto provincial aprobado para este año tiene prevista la realización de todos los emprendimientos planeados por la Suprema Corte, la Procuración General y el Ministerio de Justicia. Sin embargo pueden existir varias obstáculos que dilaten la aprobación del emprendimiento.

Varias fuentes especulan que la sesión del miércoles en el Senado sería la última hasta las elecciones del 28 de junio, por lo que, en un principio, el proyecto dormirá al menos un mes sin ser analizado por los legisladores que están más atentos a los acontecimientos preelectorales que a la labor parlamentaria.

Además, en el mismo plan que se dio a conocer existen al menos dos posibles impedimentos de que el proyecto que envió el Gobierno sea aprobado tal como está. El Poder Ejecutivo y el Judicial reunirán a sus equipos técnicos para resolver cuál de los dos es el propietario de una manzana sin edificar en pleno casco urbano. La Justicia tiene previsto armar la licitación de tres fueros apenas sea aprobado el plan, pero el actual gobierno, que se adjudica la propiedad, tiene pensado licitar allí la construcción de un hotel 5 estrellas y un centro de convenciones.

En la ciudad, el Complejo Judicial deberá esperar la transferencia definitiva de las tierras de la Estación de Cargas con una ley sancionada desde el Congreso nacional. Como se sabe, esos terrenos fueron transferidos directamente por el Onabe a la Suprema Corte, pero hasta que no sea aprobada por los legisladores nacionales no se podrá avanzar al siguiente paso aunque el Plan Edilicio sea aprobado por la Legislatura bonaerense.

La magnitud del propósito presentado, y aceptado por el Gobierno provincial, traerá varias dificultades de este tipo y trascendió que algunos puntos podrían ser retirados del anexo del proyecto.

En otras ciudades

Una vez aprobado están previstas tareas de “viabilidad inmediata” por más de 262 millones de pesos para toda la provincia. Entre ellas se destacan los gastos del proyecto y la obra de varias dependencias en San Isidro por casi 68 millones de pesos y la obra platense en disputa por 51 millones.

En tanto, los gastos del concurso para elegir anteproyecto de la Ciudad Judicial en Mar del Plata costará 2 millones de pesos y también podrá gestionarse ni bien se apruebe la transferencia de tierras.

En Necochea también se proyectó un Complejo Judicial en un terreno cedido por la Municipalidad con financiamiento del BID. En la primera etapa se construirán 8.131 metros cuadrados a un costo de 27 millones de pesos, y en la segunda se levantarán 11.290 metros cuadrados por 38 millones.

Para la localidad de Azul también está previsto construir un complejo de 13.500 metros cuadrados a un costo de 46 millones de pesos. Para Dolores dispusieron que los fueros Penal, de Menores, el Ministerio Público, el Archivo y las dependencias de la Corte estén en un anexo situado en el terrenos “Los Naranjos”.

Departamento de Mar del Plata

Localidad Proyecto Sup.M2 Montos estimados

Mar del Plata Toma de posesión terreno Onabe Estación Cargas - $400,000

Mar del Plata Gastos de concurso anteproyecto Complejo Judicial - $2,000,000

Mar del Plata Proyecto, Pliego y Obra de Complejo
Judicial 22700 $77,180,000

Mar del Plata Segunda etapa Complejo Judicial 21800 $74,120,000

Mar del Plata Ultima etapa construcción Complejo Judicial 33000 $112,200,000

Departamento de Azul

Localidad Proyecto Sup.M2 Montos estimados

Olavarría Adquisición de terreno municipal y construcción de obra 7883 $14,045,400

Tandil Ampliación Edificio calle Uriburu y Alem 2700 $9,180,000

Tandil Adquisición de inmueble en calle Pinto Nº 500 600 $2,000,000

Azul Adquisición de inmueble y obra en Complejo Judicial Anexo 33500 $49,900,000

Departamento de Dolores

Localidad Proyecto Sup.M2 Montos estimados

Dolores Proyecto y obra de Complejo Judicial Anexo. Fueros Penal, de Menores; ministerio Público, Archivo y Corte 19080 $ 64,872,000

Dolores Rehabilitación Palacio de Justicia 700 $2,380,000

Departamento de Necochea

Localidad Proyecto Sup.M2 Montos estimados

Necochea Gastos de concurso anteproyecto Complejo Judicial - $600,000

Necochea Proyecto y obra de Complejo Judicial en terreno Municipal 8131 $27,645,400

Necochea Segunda etapa Complejo Judicial 11290 $38,386,000






Inspeccionaron el predio donde se levantará la Ciudad Judicial

El secretario de Obras de la comuna, Manuel Regidor, realizó una recorrida por el predio ubicado en avenida Juan B. Justo al 4000, donde se levantará la próxima Ciudad Judicial en nuestra ciudad.



» "La recorrida ha sido muy satisfactoria", expresaron los funcionarios.

En la oportunidad, el funcionario municipal estuvo acompañado por el subsecretario de Urbanismo y Vivienda de la provincia de Buenos Aires Hugo Rodríguez y el vicepresidente primero del Colegio de Abogados de Mar del Plata, Mariano Begue.

"Desde la provincia se está haciendo una evaluación urbanística del predio en el cual se va a construir la nueva Ciudad Judicial", explicó Regidor. "La recorrida ha sido muy satisfactoria. Habrá un concurso público de proyectos que será llevado adelante. La idea fue recorrer la zona para elaborar un informe", manifestó el titular de Obras.

"Estamos dentro del plazo en el que la provincia tenía previsto verificar el sector elegido. Se ha elevado un proyecto urbanístico desde la Municipalidad y vinieron los funcionarios provinciales para hacer una valoración del lugar. Se han ido muy satisfechos, por lo que esperamos que se avance rápido en el tema", concluyó Regidor.




Abren concurso de ideas para la Ciudad Judicial
El objetivo es encontrar el proyecto que brinde una mejor alternativa para solucionar la problemática edilicia que tiene actualmente la Justicia local.

Se lanzó ayer formalmente el concurso de ideas para la construcción de la Ciudad Judicial de Mar del Plata, que se ubicará en el predio de Juan B. Justo al 4100, que fue cedido a la provincia ayer.

El objetivo de este concurso es encontrar el mejor proyecto que pueda dar solución edilicia a la administración de Justicia en el departamento Judicial Mar del Plata.

El acto se realizó ayer en La Plata y estuvo encabezado por el ministro de Justicia y Seguridad, Ricardo Casal, el ministro de Infraestructura, Alejandro Arlía y el presidente de la Suprema Corte de Justicia de la Provincia, Eduardo Pettigiani. Además estuvo presente el intendente, Gustavo Pulti.

En ese contexto, el jefe comunal resaltó que ? la administración de justicia requiere un diseño armónico para todas sus necesidades edilicias y este es el camino para lograrlo, lo cual la beneficiará en forma sustancial. Esto es otro paso importante hacia otro gran logro para Mar del Plata: la Ciudad Judicial; como lo es la nueva Terminal Ferroautomotora, el Predio de Disposición Final de Residuos, el Emisario Submarino, el desarrollo urbano en la Escollera Norte?.

?Esto se alcanzará con perseverancia y la continuidad de un trabajo mancomunado con los distintos estamentos de gestión. En esta etapa la Corte de la provincia, el Ministerio de Infraestructura y el apoyo del gobernador Daniel Scioli resultan determinantes así como en su momento, cuando haya finalizado el concurso, y esté el proyecto, será imprescindible contar con el apoyo del Gobierno nacional para acceder al financiamiento internacional que la obra necesita?, aseguró Gustavo Pulti.

El jefe comunal recordó que el martes "se escrituró este bien, que por iniciativa de la Presidenta, contó con una ley del congreso que permitió asignar las tierras para este objetivo. Esta tarea compartida en los distintos estamentos de gestión le permite a Mar del Plata continuar brindando las respuestas que la ciudad necesita?.

Del lanzamiento además, participaron el presidente del Colegio de Arquitectos local, Carlos Ronda y la diputada provincial, Alejandra Martínez entre otros.

 Fuente: http://www.capba9.org.ar/lanzamientociudadjudicial.html

 

Ciudad Judicial: ya está elegido el anteproyecto



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El concurso de ideas que se lanzó para la presentación de proyectos  de la Ciudad Judicial tuvo su cierre: un estudio de arquitectos de La Plata fue elegido entre los 27 proyectos que se presentaron originalmente.
Más allá de este avance, todavía queda la parte más compleja que es el financiamiento necesario para que la Ciudad Judicial, una de las promesas más repetidas de los últimos años se concrete.
El jurado, compuesto por nueve integrantes, eligió el proyecto presentado por los arquitectos Guillermo Castellani, Juan Martín Flores, Gabriel Martínez, Leandro Moroni, Alberto Sbarra y Enrique Speroni, que pertenecen a un estudio de La Plata, según confirmaron a bdesde el Colegio de Arquitectos de Mar del Plata.
Según los requisitos, el proyecto debía contemplar la construcción de una superficie de 60 mil metros cuadrados. Mientras que para la primera etapa se prevé edificar 26 mil metros cuadrados. “Eso se destinaría al funcionamiento del fuero penal”, especificaron desde el Colegio de Arquitectos.
El resultado de este concurso de ideas será trasladado a la Suprema Corte de Justicia de la de la provincia de Buenos Aires que es la encargada de dar los próximos pasos. “La Corte ahora puede contratar este proyecto o elaborar un pliego de bases y condiciones basado en este anteproyecto”, explicaron fuentes municipales.
Sin embargo, el problema fundamental es el financiamiento para avanzar con la ansiada Ciudad Judicial. El presidente del Colegio de Abogados de Mar del Plata, Fernando Román González, señaló que si existe “decisión política” el proyecto saldrá adelante, pero planteó sus reparos acerca de las posibilidades financieras de la Provincia, especialmente porque pasó mucho tiempo y los costos que se planificaron ya no son los mismos.

 Fuente: http://www.0223.com.ar/k/2013-4-10-ciudad-judicial-ya-esta-elegido-el-anteproyecto








sábado, 16 de febrero de 2013

PROYECTO PLAYA GRANDE




El intendente Gustavo Pulti mantuvo, este lunes, una reunión de trabajo con los responsables de la realización de los pliegos de licitación del complejo Playa Grande.


 De la misma, participaron el presidente del Ente Municipal de Turismo, Pablo Fernández, la directora de Recursos Turísticos, Mónica Rábano, el director de Marketing del EMTUR, Martín Sala como así también concejales del bloque de Acción Marplatense.

Pablo Fernández, presidente del EMTUR, explicó que “se trató de una reunión de trabajo para ajustar detalles de la presentación de los pliegos de licitación que se realizará en el despacho del Intendente para después ser elevado al Concejo Deliberante para su aprobación”

 “El anuncio de la licitación fue realizado aquí mismo –sede del EMTUR- hace algún tiempo y este martes se darán detalles de la puesta en valor de esa zona de Mar del Plata; va directamente relacionada a la política central de este gobierno que es dotar de un ritmo de 12 meses, para lo cual se apuesta a que Playa Grande disponga de la infraestructura necesaria para brindar servicios durante todas las épocas del año”, agregó.



Como adelanto de la presentación, Fernández dijo que “se trata de la incorporación de cuestiones relacionadas con mejorar la accesibilidad, la preservación patrimonial y una puesta en valor de los servicios que se prestan en ese complejo recreativo.”

Pujas judiciales

Mientras el municipio avanza en este proyecto, los empresarios de las unidades turísticas fiscales en litigio (4a, 7 y 8) del Complejo Playa Grande, aguardan un fallo de la justicia y cuestionaron la toma de posesión que hizo la comuna semanas atrás.

El doctor Alberto Morteo, letrado de los concesionarios, había indicado que no existía una “decisión judicial firme” ya que había “sido recurrida” por sus clientes por Recursos Extraordinarios de Inaplicabilidad de Ley y Nulidad presentados ante la Suprema Corte de Justicia de la Provincia.

“El 8 de junio la Cámara hizo lugar a los recursos que nosotros presentamos en la Corte y ordenó la suspensión de la sentencia de desalojo, pero el día 9 la municipalidad fue (al complejo) con un mandamiento anterior y tomó posesión del Balneario 4a”, expuso en declaraciones al portal 0223.

En consecuencia, el letrado señaló que, además de la solicitud de restitución, los permisionarios “iniciaron (una demanda por) daños y perjuicios porque se está incumpliendo una orden de un tribunal superior, que es la Cámara”.


Fuente: puntonoticias.com
http://puntonoticias.com/playa-grande-se-presentara-el-proyecto-de-remodelacion/#.UR_1PfLAGXw


Ver video del proyecto:

PROYECTO PLAYAGRANDE

CENTRO CULTURAL Y COMERCIAL EX TERMINAL MAR DEL PLATA



El intendente Gustavo Pulti cumplió ayer con la elevación al Concejo Deliberante del proyecto de ordenanza para adjudicar la ex terminal de ómnibus de larga distancia de Mar del Plata para que así sea transformada en un centro cultural, comercial y recreativo mediante una inversión que, originalmente, fue presupuestada en 106 millones de pesos.


De este modo, el jefe comunal dio pie para que el trámite ingrese en la recta final luego de que, tras el análisis de una comisión evaluadora, la Secretaría de Planeamiento Urbano aconsejara concederle a la empresa Emprendimientos Terminal S.A (ETSA) la realización de la obra y la explotación comercial del predio.

Así, en días más, el expediente comenzará a ser considerado por las distintas comisiones internas del Concejo, cuya opinión resultará decisiva debido a que ETSA quedó ubicada como único oferente dentro del proceso de licitación.

Si bien Pulti prefirió ayer no establecer plazos, dejando en manos de los concejales la responsabilidad de administrar sus propios tiempos, consideró que si todo marcha bien, la obra podría dar comienzo en próximos meses, destacando que con ello serán creados unos 400 puestos de trabajo de manera directa.


El intendente decidió firmar el decreto de elevación del expediente en el marco de una conferencia de prensa en la que estuvo acompañado por el presidente del Concejo, Ariel Ciano; el secretario de Planeamiento Urbano, José Luis Castorina y la directora de la dependencia, la arquitecta Liliana Fernández.

Pedidos de vecinos

Allí subrayó, entre otras cosas, que dentro del proyecto definitivo se cumplieron con varios de los planteos realizados por "los vecinos en el marco de tres audiencias públicas" durante las cuales fueron debatidos varios aspectos de la propuesta. Por ejemplo se garantizó "la preservación del edificio histórico de 1890 que da a la calle Alberti" el cual "se mantendrá tal como es y abierto al público" para la realización de actividades culturales.

Además dijo que "habrá una plaza de acceso público" y -teniendo en cuenta también las opiniones de los vecinos- fue dispuesta una "reducción de los metros cuadrados comerciales" eliminando un piso de una de las nuevas construcciones, que estará situada sobre la calle Garay.


"Reiteramos que esta es una obra muy importante en un momento en el que Mar del Plata quiere seguir creciendo. El plazo máximo para los trabajos es de 3 años. La concesión es de 30 y se pagará un canon de 19 millones de pesos más la inversión. Así como construimos la terminal nueva en un baldío y se generó allí un activo nuevo en donde todavía se están haciendo nuevas inversiones, aquí también hay algo que los vecinos nos han pedido, generando un nuevo activo", subrayó.

El proyecto de licitación de la ex terminal se inició a mediados de 2010 con una convocatoria del municipio para que fueran presentados diferentes proyectos de los cuales fue seleccionado el de ETSA como iniciador privado.

Sin embargo una demanda judicial presentada por ex permisionarios de la estación y algunos particulares demoró el trámite, hasta que la Justicia desestimó la denuncia permitiendo que recién a fines de 2011 el municipio retomara su análisis.

Ayer el intendente se refirió a esta situación recordando que "lamentablemente y como nunca falta que el Diablo meta un poco la cola- se hicieron presentaciones a la Justicia que nos frenaron un poco; pero todo ha sido superado".

Mejoras en la propuesta

Al hacer referencia al proyecto definitivo presentado por ETSA ayer el jefe comunal destacó que finalmente resultó "mucho mejor" que el original cumpliendo con "todos los objetivos estéticos, funcionales, comerciales, recreativos y culturales". Por su parte, el titular de Obras y Planeamiento José Luis Castorina resaltó que "lo fundamental de esto es mostrar que la oferta es de una evidente conveniencia, por la inversión, por el pago del canon, por la inversión que se hará, por la revalorización de ese sector. Será un paquete cultural que dinamizará a la calle Alberti y su conexión con Güemes y Olavarría. La idea es tener un paquete cultural de obra en dos o tres años ocupando mano de obra local", declaró.

Asimismo el Secretario destacó algunas otras virtudes de la propuesta de ETSA, explicando que contiene un plan de mantenimiento edilicio, un plan de manejo ambiental y una mejora de la obra de apertura de la calle Rawson, entre Sarmiento y Las Heras.

Según se estableció en el pliego, la concesión contemplará la utilización plena y total del predio de dos manzanas rodeado por las calles Sarmiento, Alberti, Las Heras y Garay para la puesta en funcionamiento de un centro cultural con plaza publica equipada, estacionamientos, actividades accesorias, recreativas y comerciales y de esparcimiento.

Entre las características más salientes del proyecto de ETSA figura la construcción de una plaza de uso público, así como la apertura calle Rawson para el transito vehicular y peatonal. La concesión incluirá la construcción y explotación de estacionamientos vehiculares, que en total, ocuparían una superficie superior a los 11 mil metros cuadrados.

Fuente: Diario La Capital – 18-06-12

Videos del proyecto:


ESTUDIO MARIANI-CENTRO CULTURAL Y COMERCIAL EX TERMINAL MDP

EX TERMINAL MAR DEL PLATA PROYECTO FINAL

CLAVES DEL NUEVO PROYECTO VIEJA TERMINAL